Pablo Daviña, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, se refirió a la posibilidad de que en la Cámara de Diputados se aborde la Ley de Alquileres. Respecto de ello, Juntos por el Cambio pidió la sesión especial para este miércoles y necesita el quórum de 129 diputados y propone cambios a la ley actual. Desde el oficialismo, en cambio, se intentará mantener la normativa sin modificaciones.
“La realidad es que es incierto si van a reunirse con el quórum necesario, es un tema complejo porque la ley actual fue problemática para propietarios como inquilinos y el oficialismo quiere sostener por una cuestión ideológica”, analizó Daviña en diálogo con La Gran Mañana de Circus.
Apuntó que “la normativa actual generó en Buenos Aires una escasez de oferta” y que ellos marcaban dos aspectos que eran los plazos y la diferencia con respecto a otras localidades del interior. “Y lo otro, el ajuste es en los salarios promedios, es muy dispar”.
Sobre la aplicación de la actual ley, indicó que “uno no puede desconocer la normativa” y recordo que antes se hacían ajustes trimestrales y se acompañaba el salario.
Daviña precisó que “esto es una pelea de Capital Federal que nos trasladaron a todo el país, cada mercado inmobiliario tiene su particularidad. Pretender en una ley encasillar a todo el país fue un error”. En ese sentido, marcó que “mantener un año fijo un precio termina siendo conrtraproducente para el que pone el inmueble”.
Acerca de qué cambio haría, Daviña consideró que “los ajustes sean libres de acuerdo a cada región, si tengo un mercado locativo, es diferente en cualquier punto del país. Los ajustes deben ser de acuerdo a la economía regional, porque así se acomoda más fácil y no perjudicás al propietario y al inquilino”.
Por último, recordó que la locación está incluida en el Código Civil, en el cual se habilitó un corredor inmobiliario. Y sugirió: “Si vas a contratar una inmobiliaria debe tener un corredor matriculado”.
