Conseguir un inmueble para alquilar se había convertido en los últimos tiempos en una tarea titánica. Primero por los altos costos y segundo, porque comenzaron a hacerse escasas las opciones para alquilar. Así las cosas, ese combo más la inflación y la nueva ley significaron un obstáculo muy complicado para los inquilinos.
Ahora el escenario empezó de forma leve a cambiar, pero no porque hayan bajado los montos, sino porque los propietarios abrieron el juego, explicaron desde la Cámara Inmobiliaria de Misiones. En ese sentido, su vicepresidenta Julia Acosta Azoya, compartió que hay mayor oferta, pero aclaró que es menor la cantidad de demandantes. A ello, sumó que un alquiler promedio de un departamento dentro de las cuatro avenidas que rodean al centro posadeño cuesta 200 mil pesos.
“Los alquileres en los últimos meses, al haber mayor oferta hay una competencia, baja el precio. En cualquier orden pasa eso, hay mayor oferta y el precio se tiene que ir acomodando para encontrar inquilinos”, analizó Acosta Azoya en diálogo con Circus.
Agregó que hay mayor oferta, más inmuebles, pero “disminuyó la gente demandante porque con esta situación muchos debieron achicarse y los inmuebles quedaron desocupados”.
En la misma línea prosiguió: “Pero no solamente por eso, sino que esto comienza a ser un rebote del DNU, muchos propietarios renovaron su predisposición para poner inmuebles en alquiler y esto hace que la oferta sea mayor”.
Al ser consultada por el valor de un alquiler dentro de las cuatro avenidas en Posadas, detalló que un departamento de un dormitorio estándar en un edificio intermedio “hay que pensar en el orden de los 200 mil pesos; si baja es poco, pero menos de 150 en la medida que me alejo es difícil encontrar un departamento en buenas condiciones”.
La vice de la Cámara que nuclea a los inmobiliarios subrayó que una casa en zona oeste de dos dormitorios puede estar en los 180 o 200 mil pesos, al igual que un dúplex de dos dormitorios. “Hablamos de zona oeste, todo ese radio que es bastante demandado”, precisó y marcó que “el tema de las avenidas que tienen circulación rapida, facilita mucho moverse”.
A la hora de analizar cuáles son los factores de acortar gastos, por parte de los inquilinos, mencionó que “son varios factores que se involucran, puede ser que se achiquen y quedan cerca del centro por tema combustible”, pero aclaró que la mayoría “resigna comodidad”.